Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перенос газовой трубы на участке: что необходимо знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нельзя провести газ, не имея четкого проекта, в котором указывается не только место, а и детали проведения самих работ. Данный документ изготавливает исключительно проектная организация, даже не стоит браться за самостоятельный проект, потому как он еще должен быть утвержденным. Тем более что проектная организация обязательно должна быть лицензированной, и заказчик имеет полное право потребовать эту лицензию. Стоимость работ будет зависеть не только от сложности проекта и материалов, но и от самой организации. Расценки разные, поэтому целесообразно будет сначала взять прейскурант, а после выбрать оптимальный вариант. К тому же проектировщиком будет произведена регистрация на установку газовых приборов.
С чего начать: действия и документы
Любое изменение расположения газовых коммуникаций проводится только при согласии и непосредственном участии газовой службы. Монтажные и демонтажные работы проводятся специалистами соответствующей квалификации. Если возникла необходимость перенести газовую трубу, разрешительные документы оформляются в следующей последовательности:
- Пишут заявку на вызов инспектора. Ее подают в газовую службу, к которой относится частный дом или квартира. На основании заявления согласовывают приезд инспектора газовой службы.
- Инспектор выслушивает пожелания хозяев и осматривает фронт работ. Если пожелания вступают в противоречия с нормами безопасности, первоначальный план приходится менять (например, трубы не прокладываются в подвалах и жилых помещениях).
- После согласования условий переноса с собственником жилья утверждается окончательная схема переноса. На ее основании составляется смета работ; оформлением документации занимается организация, предоставляющая услуги.
- Владельцы переводят оговоренную сумму на счет исполнителя, после чего договариваются о времени начала работ.
Варианты прокладки газопроводных систем
На сегодняшний день существует три основных варианта монтажа газопроводных конструкций:
- подземный (закрытый);
- надземный (открытый);
- внутренний.
Глубина заложения газовой трубы на участке зависит от типа газа, который будет транспортироваться по ней
Закрытый способ. Этот метод прокладки газопроводных коммуникаций является наиболее распространённым на сегодняшний день. Глубина закладки трубы зависит от показателя влажности газа. Если по трубе будет перемещаться влажный газ, то тогда её укладывают ниже уровня промерзания почвы. А трубу с сухим газом монтируют от 80 см ниже уровня земли. Все необходимые ограничения, включая дистанцию до жилой постройки, описываются в соответствующей нормативной документации (СНиП 42–01-2002). Закрытым способом можно устанавливать трубы из стали или полиэтилена.
Полезная информация! Газопроводы на дачных участках в большинстве случаев прокладываются открытым способом. Это связано с тем, что такой способ считается наиболее целесообразным, с экономической точки зрения.
Открытый способ. Как правило, такой метод прокладки газотранспортных коммуникаций используется в том случае, если невозможно смонтировать систему под землёй из-за наличия естественных или искусственных преград. К таким преградам можно отнести:
- водоёмы;
- овраги;
- различные постройки;
- другие коммуникации.
Для прокладки открытым способом разрешается использовать только те трубы, которые имеют высокую прочность. Под такое описание подпадают стальные изделия, которые и являются основными конструктивными элементами таких систем. Расстояние открытого газопровода из стали до жилой постройки не устанавливается.
Внутренний способ. Такой метод прокладки газопроводных систем подразумевает их расположение внутри помещения. В таком случае расстояние до стен и до других объектов внутри помещения определяется в зависимости от конкретного случая. При внутренней прокладке газопроводной коммуникации запрещается их монтаж внутри стен. Для обустройства внутренних газовых конструкций используются трубы из стали и меди.
Расположение трубы над землей
Газопровод, транспортирующий горючее вещество на земельный участок, может проводиться не только под землей: часто газовые трубы проводят на высоте около 2 метров от поверхности. Казалось бы, мало кому может помешать столь высоко расположенная система снабжения участка горючим веществом. Однако и здесь кроется масса причин, из-за которых становится необходим перенос газовой трубы.
Например, проведенный соседом трубопровод может перекрыть вход на участок или заблокировать въезд на него. Как правило, такие наземные системы должны держаться на специальных опорах для трубопроводов. Конечно, красоты участку это не добавит, зато для ремонта и переноса доступна вся система снабжения газом населения по всей ее протяженности.
В любом из описанных случаев перенос газовой конструкции – отдельное мероприятие, которое включает в себя определение проблемного участка, его блокирование, демонтаж и перенос в необходимое место, где дополнительная труба «врезается» в систему газоснабжения. Оно должно проводиться только под контролем специалистов и с их непосредственным участием.
Правила перемещения труб
Перемещение газовой трубы сопряжено с выполнением ряда требований:
- Нельзя устанавливать газопровод в жилой комнате.
- Запрещена прокладка в вентиляционных шахтах.
- Недопустимо прокладывать газопровод за декоративной обшивкой, за исключением ситуаций, когда речь идет о разборных элементах.
- Не допускается прохождение трубопровода через проемы окон и дверей, по полу, над плинтусами, под сантехническим оборудованием.
- Если есть необходимость проложить электрический кабель рядом с газовой трубой, то он должен находиться не ближе чем в 25 сантиметрах. Дистанция до электрораспределительного щитка должна быть не менее полуметра.
- Соединения должны быть не разболтанными, а жесткими.
- Газопровод должен располагаться так, чтобы при наличии поблизости какого-либо технологического оборудования, сохранялся удобный доступ для его осмотра или проведения технических работ.
- Устанавливаются газопроводы в открытом виде на высоте газовых приборов. Газопровод должен находиться не ниже 2 метров 20 сантиметров от пола. Если на газовой трубе есть изоляция, расстояние рассчитывается от нижней части заизолированного трубопровода.
- Трубопровод крепится кронштейнами, хомутами, подвесками и крюками. Трубы, по которым передается сжиженный газ, устанавливают под углом 3 градуса от системы. Если в комнате есть газовый счетчик, уклон идет от этого прибора.
- Вертикаль трубопровода там, где она пересекается с какими-нибудь конструкциями, должна быть облачена в особую коробку. Между трубой и коробкой должен быть примерно 10 миллиметровый зазор. Зазор нужно заложить кусками резины, паклей или другим материалом, эластичным на ощупь.
Обрезка газовой трубы
Обрезка газовой трубы на кухне в квартире, на последнем этаже осуществляется нашей компанией быстро и недорого. Мы приедем в день обращения и решим все необходимые вам вопросы в газовыми трубами. Также мы осуществляем перенос газового крана, его демонтаж и монтаж нового крана.
Если Вы живете на последнем этаже и Вам мешается газовая труба, которая занимает огромное пространство стены, существует 2 способа укоротить газовую трубу на последнем этаже:
- без сварки (5500 рублей).
- со сваркой – переварить трубу с изгибом. (от 12000 рублей).
Разница между способами заключается в том, что со сваркой мы можем изменить расположение крана влево или вправо для того чтобы установить его в нужном ящике, и в том, что со сваркой будет на одно резьбовое соединение меньше – не будет уголка на 90 градусов.
Этапы газификации частного дома
Для того, чтобы провести газ в дачный дом, необходимо связаться с сотрудниками ООО «СК ГАЗ» по телефону или оформить заявку на сайте. Специалисты компании выезжают на объект с целью предварительного обследования. Дальнейшие работы выполняются поэтапно:
-
оформляется и согласовывается с газовой службой комплект необходимой документации. От абонента требуются копии свидетельств, подтверждение права пользования, ситуационные планы и другие бумаги;
-
после получения от газовой службы технических условий, подписания договора газификации, наши сотрудники приступают к проектированию системы газоснабжения;
-
строительно-монтажные работы на территории заказчика проводятся в точном соответствии с согласованным проектом. Заказчику услуги предоставляется вся исполнительная документация;
-
на следующем этапе выполняется врезка трубопровода в магистраль, проверка установленного оборудования и автоматики, запуск системы газоснабжения в эксплуатацию;
-
завершающий этап – предоставление заказчику необходимого комплекта документов для предъявления в газовую службу, инструктаж и обучение работе с оборудованием.
С чего начать и что учесть
Прежде всего, следует обратиться в вышеуказанную организацию и предъявить документы, подтверждающие право собственности на участок или дом. Такие же первоначальные действия следует предпринять, если речь идёт о переносе газовых труб в квартире. От вас потребуют также предъявить разрешительную документацию, в соответствии с которой прокладывалась газовая труба по участку ранее. Но это ещё не всё! Не исключено, что для начала рассмотрения вопроса вам придётся предоставить план постройки или участка, на котором должны быть нанесены все имеющиеся коммуникации. План составляется с привязкой к местности в определённом масштабе и содержит данные о размерах в абсолютном выражении.
Полезная информация ! Ознакомиться с полным списком документов можно в Горгазе.
И независимо от способа – по поверхности или под землёй, укажите желаемое направление прокладки газопровода. Разработка технических условий переноса газовой трубы в частном доме или в квартире осуществляется специалистами на основе всей имеющейся в их распоряжении документации. В целом, подготовительный этап требует очень серьёзного подхода. Ведь даже простую установку на кухне шланга вместо газопроводной трубы выполнять без согласования пакета документов не разрешается. И хоть времени на проведение этого этапа требуется относительно немного (минимум 3-4 дня, в худшем случае – неделя), будьте готовы к получению отрицательных эмоций от продолжительного стояния в очереди.
Способы газоснабжения частного дома
Существуют разные способы газификации.
Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.
Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.
Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.
Какие льготные государственные программы газификации действуют в России и чем они выгодны
Федеральный закон о бесплатном подключении газа вступил в силу 22 июня 2021 года. Бесплатное подключение возможно только при соблюдении ряда условий:
Бесплатная газификация подразумевает подключение только до границ участка. Его владельцу по-прежнему надо оплачивать:
В случае садоводческого некоммерческого товарищества бесплатное подведение газа возможно только до границы СНТ, дальше — за свой счет.
Также закон предполагает догазификацию. Это подведение газа от уже построенных внутрипоселковых газопроводов к границам участков. До сих пор плату за эти работы требовали от собственников участков, иногда стоимость исчислялась миллионами рублей. Догазификацию по всей стране предполагают провести до 2023 года.
Региональные льготные программы позволяют добиться газификации своего населенного пункта и сделать подключение дешевле или бесплатно, если вдруг не попали под условия закона о бесплатном газе. Найти региональную программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».
Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.
Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000 Р на человека.
Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.
Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.
Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.
Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2020 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.
При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.
Технология выполнения работ
Независимо от того, проложена газовая труба на участке или в помещении, ее перенос должен осуществляться в следующей последовательности:
- В первую очередь перекрывают ближайший перекрывной вентиль, находящийся перед демонтируемым участком. После чего должна быть выполнена продувка отключенного трубопровода сжатым или атмосферным воздухом до полного удаления природного газа из демонтируемой магистрали, для этого открывается находящийся у крана патрубок, закрытый резьбовой заглушкой.
- Отвод газо-воздушной смеси должен осуществляться в места, в которых не присутствуют люди. Расчетное время продувки определяется на этапе разработки проекта, оно зависит от диаметра отключенного участка трубопровода и его протяженности. В любом случае, несмотря на данные расчета, продувка должна осуществляться не менее 10 минут. Демонтаж газовой трубы можно начинать только после того как в ней образовалась устойчивая взрывобезопасная атмосфера.
- Обрезать ставшую ненужной трубу можно болгаркой с абразивным кругом, такой способ считается более безопасным. Но профессиональные сварщики обычно этот процесс осуществляют при помощи газовой сварочной горелки. Напомним, все операции должен осуществлять только профессиональный сварщик, имеющий допуск к выполнению газовых работ на газовых магистралях.
За чей счет подведут газ к участку
Бесплатная газификация будет вестись за счет ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Кроме того, оператор сможет привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.
Второй источник — средства «Газпрома», который и ранее выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По его мнению, здесь могут быть задействованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Не исключено, что сами регионы будут дополнительно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Ряд субъектов уже такие механизмы использует.
«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная политика, то дополнительное повышение тарифов за газ исключено. ФАС будет вести контроль, чтобы бремя расходов по бесплатной газификации не ложилось на плечи граждан. Очевидно, что эти расходы будут понесены и за них заплатит потребитель, но не граждане», — считает эксперт.
Застройщики положительно оценивают принятие законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу как раз находится на «последней миле» — не подведение газа до деревни или прокладка газовой трубы вдоль домов, а само подключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко. «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят от расположения дома», — отметил эксперт.
При этом, по его мнению, необходимо урегулировать вопросы, каким образом будут назначать тарифы на подведение газа от магистрали до дома и его подключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономика проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от 1 млн до 2 млн руб. на домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валерий Мищенко.
| Установка (подключение) газовой плиты (Совместно с другой работой) | 1900 (900) | Нет |
| Установка (подключение) варочной панели (Совместно с другой работой) | 1900 (900) | Нет |
| Установка (подключение) газового духового шкафа (Совместно с другой работой) | 1900 (900) | Нет |
| Подключение (установка) газовой колонки (Совместно с другой работой) | 3900 (2900) | Нет |
| Отключение (отсоединение) газовой плиты (гибкая подводка) Совместно с другой работой | 100 | Нет |
| Отключение (отсоединение) газовой плиты (жесткая подводка) Совместно с другой работой | 400 | Нет |
| Демонтаж газовой плиты (отдельный выезд) | 1900 | Нет |
| Замена (с/у) газового крана 1/2’’ (Совместно с другой работой) | 2400 (1200) | Кран 1/2’’ |
| Замена (с/у) газового крана 3/4’’ | 3400 (1500) | Кран 3/4’’ |
| Замена (с/у) газового шланга (Совместно с другой работой) | 1900 (700) | Нет |
| Укоротить (обрезать) газовую трубу 1/2’’ | 5400 | Кран 1/2’’, уголок |
| Укоротить (обрезать) газовую трубу 3/4’’ | 6900 | Кран 3/4’’, уголок |
| Укоротить (обрезать) газовую трубу 1’’ | 8900 | Кран 1’’, уголок |
| Перенос газовой трубы (сварочные работы) | от 11900 | Да |
| Установка диэлектрической вставки (диэлектрика) | 150 | Нет |
| Установка электрической вилки | 150 | Нет |
Требования Федерального закона о газификации частного дома
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.
Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.
Кто может участвовать в программе
Вот основные условия:
Если в населенном пункте нет газа, программа не подходит. Тогда будет использоваться газификация — это когда газ бесплатно подводят к населенному пункту. А вот если его подведут, уже можно будет догазифицироваться за счет бюджета.
Если дом находится в СНТ или ОНТ, трубу подведут только до их границы, но не к самому домовладению.
Проверить свой населенный пункт можно на сайте оператора программы. Например, деревня Стеклянная Радица Брянского района Брянской области входит в программу догазификации: там есть общая труба и газ в большинстве домов. Те, кто еще не подключен, теперь могут провести его до участка за счет государства.
А вот в деревнях Блохи и Бздюли Кировской области трубы газопровода пока нет — и догазификация их жителям не положена. Поселок Армейский в Омске и город Находка Приморского края остались без догазификации по той же самой причине.
Проверьте свой населенный пункт. Если он участвует в программе, можно подать заявку.
Необходимые документы
Оговоримся сразу – осуществлять подобные задачи в домах, квартирах, кухнях можно только тогда, когда соблюдены все нормы по вытяжкам и местам расположения газовых приборов. Иногда достаточно только изменить конфигурацию существующей трубы и проблема решается сама собой. На месте данный вопрос решает мастер газового хозяйства, ответственный за конкретный участок.
Если принято такое решение, каждый жилец должен понимать алгоритм действий в подобных ситуациях. Прежде всего, при любом вмешательстве в конструкцию газового оборудования на все проводимые работы необходимо должным образом оформить техническую документацию. Об осуществляемых операциях следует уведомить ведомственную службу местного «Горгаза».
Прежде всего, необходимо заключить договор с организацией, которая осуществляет подобные услуги в рамках сотрудничества с вашей газовой конторой. Чтобы заказать комплекс работ, необходимо посетить диспетчера «Горгаза» и составить подробную заявку. В документе указываются следующие сведения:
- Причина вызова.
- При необходимости ремонта – источник возникших проблем.
- Модель, производитель, марка газового оборудования.
- Домашний адрес, где будут осуществляться работы.
- Время, удобное для визита мастера газового хозяйства.
- Особые пожелания (при их наличии).
Для более успешного согласования всех операций с подведомственной организацией, владелец квартиры должен самостоятельно изучить все особенности устройства трубопроводов топливной подачи в помещение. Для широкого пользования существует СНиП 2.04.08-87*.